諸費用

新築住宅、中古住宅、同マンション、土地を購入するとき、その代金だけでなく、諸費用というものが必要です。車を買うときと同様に、色々な費用が必要です。

例えば、収入印紙代（売買契約書に貼る印紙です。売買金額により異なります。これ、国税です）、媒介手数料（不動産業者が仲介する場合）、固定資産税清算金（土地、建物の固定資産税を所有権移転の日で、その年の分を日割りします。これは、市町村税です。）登記費用（所有権移転登記、同保存登記、抵当権設定登記など。これも国税と司法書士の手数料が含まれます）、不動産取得税（都道府県税で、取得時1回のみ課税されます。）

ここまで、読んでいただくと、もう、お分かりですね。各種税金が多いんです。不動産は車と同様に、国税と地方税が課税されているのです。税率や、控除などは一定ではなく、今は減税されています。その意味では、取得しやすい時期ではあります。