住宅ローンの話　その2

住宅ローンの金利、今回はその2回目。現在の住宅ローンは銀行、信用金庫、JA,なんかが一番利用されているようです。フラット35なんてのもありますが、これは、別の機会に。前回、記したように、かつては住宅金融公庫が使えるかどうかが基準になってましたが、今は各金融機関の金利競争になっていて、選択肢が広くなりました。借入最長年数は、普通は35年（年齢制限あり）。金利は、これが、バラバラ。なぜ、バラバラかというと、個人の属性により金利に差をつけますということ。属性って何？つまり、勤務先、年収がメインですが、ご本人様の返済能力、信用力の高い人。さらに、金融機関とのお付き合いの度合い、給与振込、公共料金の振替、カード決済など数項目の要件を満たすと、金利は下がります。続きは次回に。