サブリース

「サブリース」って、ご存知ですか。転貸、又貸しというもの。00建託、とか00ホーム、00ハウス等、アパートや賃貸住宅を建設する会社の子会社なんかが多いんですが、建物所有者から、アパート1棟まるごと借りて、それを借りたい人、個々に貸し出します。つまり、本来の大家さんに変わって、賃貸人になり、管理もします。もとの、大家さんには、毎月、一定額の賃料を支払います。この支払賃料を空室があっても30年保証とかいって、契約します。もとの大家さんは、なんにもしなくても、毎月、安定した収入が見込めますという、おいしい話。

そんな、おいしい話って、あるの？そうなんです、リスクはあるんです。このことを記していると長くなるので、別の機会にしますが、今回はサブリースという言葉の紹介です。