2020/1/22

査定

ネットでは相変わらず、住宅の価格査定のサイトがいっぱいアップされていますね。いずれも簡単査定、すぐに価格がわかるということをうたい文句にしています。このシステムは家を売りたい人にとっては相場を知るのには一見いいツールかもしれませんが、机上査定ですから本当のところはわかりません。
住宅価格査定は、最終的には不動産業者が訪問査定をして実際に、その家を見てみないと価格は出せません。つまり、二つとして同じ価格の住宅はあり得ないのです。土地の立地条件や、建物のグレードや築後年数、状態により価格は変わります。土地価格相場も変動します。
中古車みたいなわけにはいきません。 
このネットの査定サイトには各不動産業者がそのサイトに問い合わせがある度ごとに料金を支払っているので、所謂、不動産業者の売り物件収集ツールとして利用しているわけです。
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