査定

土地や住宅、マンションを売るとき、気になるのは、その価格ですよね。ネットには不動産無料査定のサイトがあふれています。「最短60秒で」とか、「6社まで一括査定」なんてフレーズが多いみたいです。普通、不動産屋に査定をしてもらうのに、有料はあり得ませんから、無料っていうのはわかります（当社も無料です）が、60秒ってどういうこと？土地なり、建物なりを見もしないで、どうやって価格が出せるんでしょう。不動産屋なら、その地域の相場感はもちろんありますが、土地も、その形状や道路付け、周辺環境。建物は建築後年数だけでなく、間取りや使用材料、内部、外部の状態で価格は変わります。絶対、現地を見ないと、60秒とか、一括査定とかありえないんですけどね。これって、不動産会社が売却物件を集めるためのツールなんですね。

その、地域に根差した、地元の不動産屋さん、会社にお尋ねいただくのが、一番だと思います。