保証人

アパート、マンション、一戸建て等賃貸契約の条件に、保証人が必要となります。

いわゆる、連帯保証人です。さらに、保証会社の保証（保証料金が必要となります）を求められることもあります。（保証人をつけなくてもいいという条件の場合は保証料金が高いです）

不動産の無料相談をしていると、敷金を２か月分払い、連帯保証人もつけて、さらに保証会社の保証も取り付けるというのは、やり過ぎなんでは？というのがありました。これって、賃貸人側の賃貸条件ですから、これが、いやなら、他をあたるしかないんです。

借りる方は、やり過ぎと思われるかもしれませんが、貸す側にしてみれば、まったく知らない人に貸すわけですから、万一のリスクはできるだけ減らしたいと思うわけです。ですから、こういう保証関係の条件は今や一般化してきています。その昔は保証会社なんてのはなかったですね。その代り敷金が高かったです。（20年位前の関西では敷金10か月分なんて普通にありましたから）